Bald ist es so weit. Der Town & Country Adventskalender

 

Tag der offenen Tür im Musterhaus

 

Ohne Terminvereinbarung können Sie  am Sonntag 25.11.2012 von 13-16 Uhr unser Musterhaus, das Haus Flair 113, besichtigen. Unsere erfahrenen Verkäufer stehen Ihnen gern für Ihre Fragen zur Verfügung.

Anschrift: Am Entenpfad 11 a, 68642 Bürstadt

Wir freuen uns auf Ihr Kommen.

Ihr Team von Kirch Wohnungsbau GmbH & Co. KG

Hausbau mit Markenprodukten

 

Town & Country legt sehr großen Wert auf Qualität beim Hausbau. Denn Sie sollen sicher sein, dass Ihr Traumhaus höchsten Ansprüchen bei den verwendeten Materialien und in der Verarbeitung genügt. Aus diesem Grund verwenden wir nur Markenprodukte beim Bau der Town & Country Häuser. Angefangen bei Porit-Baustoffen für das Mauerwerk über Vaillant-Heizthermen bis hin zum Dach von Braas setzen wir auf anerkannt höchste Standards beim Hausbau.

Übersicht: Baustoffe & Industriepartner

Infoabend Weinheim- Lützelsachsen

 

Zufrieden ins Eigenheim

Wie man Kostenfallen rund um den Hausbau frühzeitig entdeckt

Die Deutschen sind derzeit im Baufieber. 2011 wurden im Wohnungsbau rund 20 Prozent mehr Baugenehmigungen erteilt als noch im Vorjahr – befügelt von extrem niedrigen Zinsen. Immer mehr Hausbauinteressenten entscheiden sich dabei für schlüsselfertiges Bauen, bei dem sämtliche Arbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung von einem Generalunternehmer übernommen werden. Doch woran erkennt man einen seriösen Anbieter?

Neben bereits fertiggestellten Hausbauprojekten sollte besonders die vertraglichen Details geprüft werden. Denn Unterschiede ergeben sich häufig im Kleingedruckten. So rät die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V., die Bauwerkverträge eingehend zu prüfen. In diesen sollten die Gewerke, Bauteile und auch Baustoffe immer vollständig beschrieben werden. Neben dem Gang zum Gutachter empfiehlt es sich hier darauf zu achten, ob der Vertragspartner über einen zum Beispiel vom TÜV geprüften Standardvertrag verfügt. „Ein verständlich formulierter, in seinen Bestandteilen seriöser und standardisierter Bauwerkvertrag bietet Bauherren so Transparenz wie auch Sicherheit“, erklärt Florian Haas, Vorstand der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V..

Vertragliche Zusagen prüfen
Unterschiede zwischen Hausanbietern bestehen darüber hinaus in den weiteren vertraglichen Zusagen, die sie gegenüber einem Bauherrn treffen oder auch nicht. „So sollte das neue Eigenheim während der Bauphase von einem unabhängigen und qualifizierten Gutachter mindestens drei Mal überprüft werden“, rät Florian Haas. Ist im Vertrag eine Fertigstellungsbürgschaft im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens (Vertragspartners) enthalten, so ist entscheidend, in welcher Höhe eine solche Sicherheit gewährleistet wird. Der Gesetzgeber fordert hier zur Absicherung der Bauherren eine Erfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 Prozent des Kaufpreises. Doch das reicht in vielen Fällen nicht aus. Die Leistungen seriöser Hausbauunternehmen gehen daher um ein Vielfaches darüber hinaus – sie bieten eine Absicherung in Höhe von bis zu 20 Prozent an. Nicht fehlen sollte bei einem Hausbauprojekt, so der Tipp der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende, auch ein Baugrundgutachten. Dieses kann schon frühzeitig etwaige Mehrkosten während der Bauphase offenlegen.

Nebenkosten nicht außer acht lassen
Apropos Kosten. Dass die Baukosten höher als geplant ausfallen könnten und schwierige Nachfinanzierungen erforderlich werden, ist wohl der häufigste Grund dafür, warum der Traum vom Eigenheim für viele ein ewiger Traum bleibt. Manchmal werden aber während der Planungsphase auch schlichtweg nicht alle Kosten wie etwa die zur Fertigstellung der Gartenanlagen mit eingerechnet. Serviceorientierte Hausbauunternehmen schützen ihre Bauherren davor mit einer speziellen Finanzierungssumme-Garantie. Dabei wird die komplette Immobilienfinanzierung einschließlich sämtlicher Nebenkosten durch die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.

Gibt die Schutzgemeinschaft grünes Licht, erhalten die Bauherren ein Zertifikat, das automatisch verbunden ist mit einer Bürgschaft einer großen deutschen Versicherung über 15.000 Euro. Sollten auf der Baustelle nun irgendwo unvorhergesehene Mehrkosten entstehen, mit denen anfänglich nicht zu rechnen war, werden diese durch die Bürgschaft abgedeckt.

Checkliste zum Download unter: http://www.finanzierungsschutz.de/checkliste.html

Das komfortPAKET - Lebensqualität auf einer Ebene - für die Hausserie Bungalow

 

Was für ein Haus wünschen Sie sich? Ein massives? Ein komfortables? Oder ein geräumiges? Das komfortPaket erspart Ihnen solche Entscheidungen. Es vereint diese vielen Vorteile in einem Town & Country Haus.

Mit einer barrierearmen Planung bauen Sie jetzt und für die Zukunft. Den Nutzen spüren Sie vom ersten Augenblick in Ihrem neuen zu Hause. Das durchdachte Raumkonzept ist so allen Anforderungen gewachsen und überzeugt durch seine Variabilität.

Genießen Sie mit diesem komfortPAKET Lebensqualität und Bewegungsfreiraum.

Das Bad mit seiner bodenbündigen Dusche für den bequemen Ein- und Ausstieg. (Bildquelle: Kaldewei)

Die Unterputzmischbatterie in der Dusche und eine Waschtischmischbatterie mit dem verlängerten Betätigungshebel erleichtern die Bedienbarkeit.

Lebensqualität auf einer Ebene durch komfortables Wohnen mit minimalen Schwellen beginnend bei der Eingangstür bis zum Badezimmer.

• Bodenebene Dusche

• Komfortables Wand-WC, nachträglich höhenverstellbar

• Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang

• Zweiflüglige Terrassentür

• Komfortables Wohnen mit minimalen Schwellen in allen  Bereichen vom Hauseingang bis zum Badezimmer